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萊鋼建設享譽第五屆中國國際住宅產業博覽會

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:01:22 [收藏]


    在北京展覽館，召開了第五屆中國國際住宅產業博覽會。博覽會的主旨是發展節能省地型住宅和住宅產業化。根據發達國家的經驗，住宅產業化一般節材率可達到20％左右，節水率達到60％以上，現代工業化的住宅建造體系，工廠預制程度高，生活效率高，節約資源，減少施工垃圾和廢棄物。本屆博覽會重點展示了工業化建筑結構體系，包括輕鋼結構、木結構和混凝土結構。同時舉辦的一系列實用性技術研討會，對產業領域內的問題進行了深入的研究。其中的新型結構體系研會上，萊鋼建設集團重點介紹了其鋼結構住宅體系。
    鋼結構住宅是發展方向，具有變革性的意義。住宅從傳統的土-木結構，到后來的鋼-混結構，再到目前的鋼結構，是一個循序漸進的發展過程。由于觀念、標準、政策法規、配套產品、推廣力度等諸多制約因素，目前的鋼結構住宅還未受到房地產開發商和民眾的普遍認可。
    在新型結構研究會上，主持人建設部住宅產業化促進中心的副處長劉美霞，簡要說明了我國目前建筑結構現狀：去年我們住宅產業中心為了推進新型結構，專門對鋼結構進行了一個調查，結果是以混凝土結構為主，基本上占到90%以上，鋼結構市場占有率只是占到了1%。不管是房地產的開發商、設計單位、還是我們住宅產業的相關的人員，對新型的結構體系沒有足夠的認識，包括我們大學的教材上。比如鋼結構體系，自重輕，可以循環利用、防盜、抗震性能好，符合我們國家住宅產業化的發展途徑。產業化生產，達到質量比較高的目的。
    萊鋼建設的發言人技術研究處副處長李渤生，介紹了萊鋼建設，在鋼結構尤其是綠色鋼結構住宅產業化方面的所作的探索和取得的經驗。
    近年來國家在積極引導和促進住宅產業化的發展，大力提倡發展鋼結構住宅。鋼結構綠色節能住宅必將以其在環保、節能、安全、舒適等方面的獨特魅力，以其設計模數化、構件標準化、加工工業化、施工裝配化等一系列特點和集成化、標準化的建筑部品體系，成為“流水線上生產出來的住宅產品”，是實現住宅產業化目標的重要途徑之一。
    萊鋼建設2001年由萊鋼獨家承擔了建設部重點科技開發課題――鋼結構綠色節能住宅建筑體系研究與應用，2003年9月，通過了建設部論證。萊鋼是能夠系統開發鋼結構住宅建筑及節能體系、結構體系、施工組織體系、墻體材料開發體系，并建了一系列示范工程的單位，達到了國內領先水平。在鋼結構綠色節能住宅建筑體系開發與實踐的基礎上經過不斷探索和努力，自主編寫了《萊鋼鋼結構綠色節能住宅建筑技術導則》。2006年1月，《導則》通過山東省建設廳的審查。4月1日起，由山東省建設廳批準正式在全省施行。使山東省內發展鋼結構綠色節能住的宅企業有了共同遵循的標準和要求。
    依托這一課題，堅持系統化設計，集成化發展的戰略，依靠自主創新，不斷深化和完善體系研究內容。采用鋼結構等“綠色”建材，把綠色節能技術融入到住宅產品中去，按照“四節一環保”標準，建設節能住宅、生態住宅。通過合理的施工技術和工藝，形成鋼結構綠色節能住宅產品，即實現鋼結構體系、圍護結構及其他建筑部品工廠化加工、現場裝配的住宅生產方式。
    體系構成分為建筑及節能、結構、墻板、設備及技術、組織管理和標準化、施工技術等六大子體系。整個體系符合住宅產業化的發展要求，鋼結構住宅更符合設計模數化、構件標準化、加工工廠化、施工裝配化的產業化的特點和發展方向。
    鋼結構住宅體系可以實現住宅建筑技術和部品集成化的產業化思路，同時還具備鋼結構住宅自身具有的傳統結構住宅無可比擬的優勢。住宅建筑風格靈活，外觀多姿多彩；大開間人性化設計，戶內空間可多方案分隔，滿足不同用戶的個性化要求；鋼結構的形式使建筑總重大大減輕，可以降低基礎處理費用，降低建造成本；由于鋼的延展性好，鋼結構住宅的抗震、抗風性能好，安全性高，在地震、臺風等災害天氣狀況下，能防止住宅建筑倒塌性破壞，使居住者的生命安全得到保障；鋼結構住宅比普通磚墻薄，構件截面小，室內空間比傳統建筑可增加6%左右。體系更符合對建筑節能的要求，通過節能設計、采用新型輕質保溫復合墻板等節能材料和節能部品，更易達到建筑節能標準的要求可以實現節能65%的目標。同時鋼結構住宅還具有良好的可修繕性。具有較高的性能價格比。
    2004年3月，萊鋼建設成為建設部鋼結構綠色節能住宅技術產業化基地。依托基地建設，發揮產業化基地的集成作用，整合各種資源，降低開發成本，提高住宅產品的科技含量，加快推進住宅產業化的進程。形成了從H型鋼的生產、研發設計、構件加工制作、墻板生產、施工安裝、房地產開發、物業管理、部品集成、物流貿易一條完整的產業鏈。形成了專業精干的研發設計和經驗豐富的施工組織管理隊伍。以體系為技術核心，以房地產開發為龍頭，帶動相關產業共同發展。建設了鋼結構加工、墻板生產，年加工生產15萬噸鋼構件，開發并生產出獲得了六項國家實用專利的LCC系列墻板。用于拼裝式住宅的構件已經出口海外，拓寬了鋼結構綠色節能住宅研發與應用的領域。
    近年來，在推廣應用鋼結構綠色節能住宅的過程中，建設了從高層、小高層、多層到適合農村的民居等一系列示范工程，涵蓋了工業建筑、公共建筑和民用建筑等領域。在上海、西安、深圳、濟南、青島、濱州等地承擔施工或開發建設鋼結構綠色節能住宅百萬平方米。
    包括萊鋼櫻花園小區、艾菲爾花園、上海“世福匯”鋼結構工程、濱州國際會展中心工程、咸陽麗彩.天璽、即墨德馨園、青島華陽慧谷、濟南凱旋新城、膠南憑海臨風，及鋼結構試驗樓、中安達分時度假村、鋼結構民居、鋼結構單身公寓等一大批鋼結構綠色節能住宅工程。
    在會上，建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲的發言中，強調了鋼材是可回收的，美國的產量的68%是回收產量是，符合可持續發展方向，也是我國發展方向。山東萊鋼在我們國家推廣鋼結構方面做得有成績。他的體系主要是大型鋼，熱軋鋼H型鋼，最早是馬鋼和萊鋼引進國外生產線。產量比較大，質量好。并在萊鋼之后，介紹了北美的輕鋼結構住宅。這種輕鋼我國一般用它做龍骨，比如北新建材的輕鋼房屋，一般都是低層的。加拿大已經用它來做多層的住宅。多層的建筑在我國中小城市應該會有很多的優勢。我們國家大量面對的是多層的住宅，輕鋼體系是比較環保的體系。也就是我國現在及將進行的。
    工程范例
    節能65%工程范例――華陽慧谷小區
    華陽慧谷小區位于青島市北區華陽路，由4棟10～22層板式住宅樓組成。占地面積15319平方米，總建筑面積約5.1萬平方米，小區內部景觀獨特，綠化率達到43%。是青島市第一個鋼結構綠色節能住宅小區，也是山東省第一個節能65％的示范小區。建筑節能做法主要包括建筑總平面設計與規劃、建筑平立面設計及體形系數的控制、圍護結構節能、采暖系統四部分。
    產業化工程范例一―上海碧海金沙?嘉苑
    位于上海奉賢海灣旅游度假區，占地總面積40萬平方米，建筑總面積32萬平方米，總戶數2302戶，該項目是上海市一級生態住宅小區。體系采用建筑節能、可再生能源利用、3R材料、水資源循環使用和室內外環境控制技術等生態技術。全部采用輕型鋼框架結構，結合設置鋼支撐，增強結構的抗側移剛度。樓板采用鋼筋混凝土現澆，具有足夠的承載力、剛度和整體性。所有建筑均采用天然地基，基礎視建筑有無地下室、以及荷載大小，采用片筏基礎或條型基礎。建筑外墻采用粉煤灰加氣砌塊，并做EPS外保溫處理。屋頂采用坡屋頂，輕鋼結構，使用25mm厚XPS、100mm厚絲綿做雙層保溫，外掛筒瓦，公建還設有屋頂綠化，整體上達到和超過節能50%的要求。


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